當加拿大人仍在為在該國一些主要城市購買房產的高昂成本而苦苦掙扎時，一份新的全球報告強調了其中一些市場的房價有多昂貴。
Demographia 進行的一項關於國際住房負擔能力的研究認為，溫哥華和多倫多的住房「負擔不起」。
加拿大政策選擇中心高級經濟學家戴維·麥克唐納(David MacDonald) 表示，這項研究的結果並不令人驚訝。
「這種情況已經持續了很長時間。我們一直沒有建造足夠的住房，幾十年來政府對經濟適用房的投資也遠遠不夠，現在終於自食其果了，」他說。
該報告分析了加拿大、中國、愛爾蘭、澳洲、紐西蘭、新加坡、美國和英國等八個國家94 個主要市場的中等收入負擔能力。每個城市的排名是基於其中位數倍數，該倍數由城市平均房價除以其家庭總收入中位數得出。
得分低於3 分被認為是“可以負擔得起”，得分在3.1 至4 分之間被認為是“中等難以負擔”，得分在4.1 至5 分之間被認為是“嚴重難以負擔”，得分在5.1 至8.9 分之間被認為是“極為難以負擔”，而今年，對於得分為9 分或以上的城市，新增了“難以負擔”類別。
多倫多得分為9.3，在住房負擔不起排行榜上排名第11位，溫哥華得分為12.3，排名第三。
「現在買房子。我覺得這對我和我的伴侶來說幾乎是不可能的。我們根本負擔不起，」溫哥華居民阿曼·菲塞哈(Aman Fiseha) 說。
住房短缺導致加拿大房價上漲。
加拿大抵押貸款和住房公司表示，到2030 年，需要額外建造350 萬套房屋才能恢復負擔能力。
今年四月，聯邦政府宣布了數十億加元的支出。
然而，對於像菲塞哈這樣的人來說，可能已經太晚了。
他說：“我們考慮過在美國尋找潛在機會。”
報告強調，住房成本成長超過收入成長是研究國家住房危機的主要原因。
在加拿大，埃德蒙頓是購屋最便宜的市場，被標記為“中等難以負擔”，得分為3.6。
卡加利被列為“嚴重難以負擔的城市”，得分為4.6，渥太華和蒙特利爾被認為“嚴重難以負擔”，得分分別為5.3 和5.8。
Royal Lepage Signature Realty 的銷售代表湯姆‧斯托里(Tom Storey) 表示，人們需要更有創意才能進入房地產市場。
「有些人受到租金管制，生活條件非常好，他們實際上正在做的是購買投資房產，作為他們可以進入市場的首套房產。他們與朋友和家人合作共同購買房產，並真正獲得它，」他說。
研究中近90% 的城市並未落入「住房難以承受」的最高等級，但94 個城市的得分均未低於三分，而三分是被視為「可承受」的分界點。
登記PapaMama會員快訊，搶先收取會員獨享的課程優惠及親子活動資訊！
