根據加拿大廣播公司（CBC）的報導，位於首都渥太華的一個排屋開發項目，已經拖延多年仍未完工，引起多名準業主的不滿。渥太華樓花項目由Greatwise Developments Corporation開發，部分業主於2017年至2019年間簽訂購買合約，當時預計於2020年初交房，但截至目前仍未如期完成。
報導中指出，該地的施工進度非常緩慢，甚至未見有明顯的施工活動。開發商雖提議退還訂金，但由於過去五年的房地產市場價格上漲及利率增加，這使得退款對於業主們而言並無太大幫助。業主們堅持認為應當得到額外的賠償。
一位準業主名叫James，他在2019年初期付了6萬加元的首期，購買了價值37萬加元的兩房排屋。他表示，由於居住在開發地點附近，他定期查看施工進度，並發現進度遠遠落後於預期。
開發商以疫情影響施工進度為由進行辯解，並指出項目中的15間排屋中，已有8間完成並交付。然而，CBC報導指出，市政府表示開發商未提交所有必要的文件以申請建築許可證，這與開發商聲稱因為疫情延遲獲得建築許可證的說法不符。
準業主們對此表示憤慨，他們在詢問交房日期時，開發商總是建議退還訂金，而沒有給出具體的交房時間。部分準業主已經決定放棄原本的購買，另尋新屋，但面臨房價上漲和高利率的壓力，購買新房變得更加困難。
業主們曾向房屋建築監管局（HCRA）和市政府提出投訴，但目前仍未得到解決。HCRA表示，項目延誤是常見的情況，但若沒有合理理由的延誤可能被視為違約，目前他們正在調查這個問題。
此事件反映出，隨著建材成本增加、借貸利率上升等因素，類似的問題可能在全國各地都會發生，特別是對於中小型的開發商而言。
新聞來源：CBC
