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星期六, 20 7 月, 2024

物業租售|萬錦市今年地稅加6.4%,未來三年再漲近一倍

1月23日,萬錦市提交瞭2023年預算,建議今年增稅6.4%,擬議運營預算為4億3,090萬元。

據報道,當天,市議會特別總務委員會上,工作人員提交瞭“2023年預算概述”的報告。報告中預計,2023年的稅率將增長6.4%,2024年至2026年的稅率將增長93.3%。

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主持會議的市長薛傢平(Frank Scarpitti)對提議的增稅發表瞭評論。

他說:“我認為6.4%與我們過去的漲幅不一致。”他補充說,這將對居民和企業繼續面臨的所有其他壓力產生重大影響。

據報道,萬錦市的預算報告強調瞭安省第23號法案,即“更快建造更多房屋法案”對未來預算的重大壓力。報告預測,法案影響78%的撥備金額。第6區市議員楊綺清(Amanda Yeung Collucci)向員工澄清,今年將因為23號法案未來相關的公園用地(Parkland)、增長研究(Growth Studies)和開發費征收(DC Collection)減少,增加1%的稅率,相當於169.5萬元,以及為開發成本資助的工資回收,增加1%的稅率,為170萬元。

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她說:“所以基本上,80%都是由於第23號法案。”

市政府工作人員證實,這是最壞的情況,是假設服務水平保持不變,市政府將無法從省政府獲得任何資金來抵消開發費用的損失。

市長薛傢平將今年2%的增稅稱為“省級附加稅”。

他說:“2%的省級附加稅是我認為需要這樣確定,因為這與我們過去多年來的運營無關,我們的平均稅收增長是整個大多倫多地區(GTA)中最低的。但這也是一個現實,就對市政當局的財政影響而言,這甚至還沒有觸及表面。”

他補充說:“我希望我們增稅幅率降至3%至3.5%,還會有更多的討論。此外,還有一個現實問題是,省級附加稅約為2%。”

市議會將於3月22日做出最終決定,並於24日舉行記者會。

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根據報告,2023年的預算包括4億3090萬元的日常運營成本,如廢物處理、冬季維護、信息技術、娛樂、公用事業和保險。地稅資金為1.77億元,水務資金為1.38億元。此外還有2.22億元的資本成本。初步綜合預算總額為6億5290萬元。

萬錦市居民可以在未來兩個月即將舉行的一系列會議上,瞭解更多關於2023年房產稅和水費預算的信息。

所有預算會議都向公眾開放,議程、材料和主題可在markham.ca上查閱。

會議日期如下:

1月27日和30日:資本預算和資金概況,擬議預算重點,資本預算項目例外審查;2月6日:根據需要召開額外會議;2月15日:主要運營預算、建築、規劃、工程和水務設施運營預算;2月17日和27日:根據需要舉行額外會議;3月7日:總務委員會-公共會議預算介紹;3月9日晚7點至9點:公眾會議,通過Zoom向公眾開放;3月22日:市議會會議和決定;3月24日:預算新聞發佈會

萬錦市議會於2021年12月14日批準瞭該市2022年5億3370萬元的預算,其中包括地稅增長1.95%。

另據此前報告,多倫多市長上月已宣佈,預計今年地稅上漲5.5%。

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